牡丹江市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部通告（第十号）
发布时间：2020-02-13 14:27:00 点击：1896
为进一步加强源头管控，最大限度减少人员流动，防止疫情蔓延扩散，切实保障人民群众生命安全和身体健康，按照《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国突发事件应对法》和国务院《突发公共卫生事件应急条例》等相关规定，现就我市进一步落实物业服务企业疫情防控责任，严格做到住宅小区“关住门、管住人”，切实加强新冠肺炎疫情防控工作有关事项通告如下：一、物业服务企业要切实提高政治站位，强化组织领导，制定并落实相应应急预案，主动加强与政府有关部门、街道和社区的协调配合，积极履行社会责任，共同做好疫情防控工作。二、物业服务企业要对封闭式物业管理的住宅小区立即实施封闭管理。正在实施物业管理但未封闭式管理的住宅小区，物业服务企业要按照街道和社区的统一部署，积极配合街道、社区采取封门、上锁、沙袋堵墙、安装栅栏、围挡、封闭小区道路、派人值守等方式进行封闭管理。三、物业服务企业要积极配合街道、社区全面排摸区域内业主外出情况（包括旅游度假、探亲访友、就医等），做到情况清、底数明。特别对省外返回人员，要建立登记制度，详细了解其旅行史、就餐史、社会交往史等，认真做好隔离观察和追踪排查工作，及时向所在地相关部门和社区上报，确保住宅小区人员排查全覆盖、无死角。四、物业服务企业要对小区进出人员严格管理。物业服务企业要对服务的住宅小区实行封闭管理，禁止外来人员及车辆进入（持有通行证或出入证、运送防疫及生活物资车辆除外）。及时将街道或社区统一制作的“小区出入通行证（卡）”发放给居民、业主，并严格落实小区居民持证进出制度。要加强值班值守，对出入人员和车辆进行严格登记。协助社区监督做好重点人员实施居家隔离。劝阻和制止物业管理区域内人员聚集活动。督促快递、外卖人员将配送物品放置在指定位置，保证与业主无接触式配送。五、物业服务企业要做好针对疫情防控的消毒工作。每日不少于两次对住宅小区公共区域内的楼梯间、电梯间、出入单元口等重点部位及垃圾箱（桶）、废弃口罩专用收集箱等重点设施进行消毒、通风，做到无盲区、无死角。所有小区内的生活垃圾做到日产日清，合理设置废弃防护用品收集点（桶、箱），指定专人妥善处置，防止二次传染。六、物业服务企业要全面摸排住宅小区内出租房情况。对所有房屋承租方和出租方进行登记。加强对出租房源的登记备案，督促房屋出租方履行监督管理责任，及时了解、掌握和报告承租人员情况，特别是对重点公寓小区内的短租房源加大排查力度。对尚未出租的房源，劝阻房屋出租方暂时停止招租行为。七、物业服务企业要进一步强化对住宅小区内各类活动场所、经营场所的管理。准确掌握住宅小区内的业主活动室、社区活动室、餐饮、短租公寓等活动场所和经营场所使用情况，对违反省市禁令的情况及时向有关部门报告。八、物业服务企业要督促住宅小区内业主暂停装饰装修、非必要急需的水电煤气管道改造工程施工。对违反省市禁令的情况及时向有关部门报告。九、对已发生确诊病例、疑似病例的住宅小区或单元，严格落实“三道防线”要求，在住宅小区或单元显著位置挂牌，实行挂牌管理，组织人员进行消毒。对住宅小区内有隔离观察人员的，严格落实管控措施，对拒不配合或违反隔离相关规定的人员，向公安、疾控等执法部门进行报告，由其依法采取强制措施。十、物业服务企业要全面掌握疫情防控的文件精神及各级工作部署要求，切实抓好工作落实，及时完成街道和社区安排部署的工作任务。物业服务人员要佩戴口罩上岗，做好自我安全防护。十一、物业服务企业要进一步做好对疫情防控工作宣传和讲解。充分利用微信群、小区内广播、电子屏、宣传栏、标语横幅等方式，广泛宣传并劝导居民少出门、不串门、不聚会。引导小区居民“不信谣、不传播”。对拒不听从物业工作人员管理劝阻、聚众闹事的，及时报送当地公安部门依法依规采取强制措施。各物业服务企业要认真落实疫情防控责任。行政主管部门要加强对物业服务企业的监督检查，对物业服务企业不服从安排、不认真履职尽责的，责令其立即改正，拒不改正的，依法严肃处理。
牡丹江市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部
2020年2月12日
